民政部关于认真贯彻落实国务院办公厅转发民政部关于进一步做好农村社会养老保险工作的意见的通知的通知

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广东省人民政府


广东省住房基金管理暂行规定
广东省人民政府



第一条 为了加强我省住房基金的管理和使用，保证住房制度改革（以下简称“房改”）顺利进行和今后住房建设有固定的资金来源，根据国家有关规定，结合我省实际，特制订本规定。
第二条 本规定适用于省、市、县（区）、镇（乡）人民政府设立的政府住房基金，行政、事业单位和全民所有制企业设立的单位住房基金。
集体所有制企业可参照本规定执行。
第三条 政府住房基金包括：
（一）各级财政纳入预算用于住房建设、维修和房租补贴的资金；
（二）从房改方案实施后新增加的房产税；
（三）从各级财政拨款给单位所建出租房每月租金收入超过当月所发补贴的差额中提取20％—30％（具体标准由各级政府确定）；
（四）从单位出售由同级财政拨款所建住房回收的资金中提取20％；
（五）从行政、事业单位和全民所有制企业出售自建住房回收资金中提取5％；
（六）县以上承办住房基金存贷款结算业务的银行的利润分成中按规定留作住房基金的部分；
（七）房管部门出售直管公房回收的资金；
（八）利用住房基金经营的收入。
第四条 单位住房基金包括：
（一）住房折旧费和大修理基金；
（二）从后备基金、福利基金、结余的奖励基金中按一定比例提取的住房资金；
（三）单位预算外收入中除国家已有规定专款专用的外，可按一定比例提取住房基金，具体比例由财政部门核定；
（四）出售单位自管房回收资金的自留部分；
（五）单位房租收入的自留部分；
（六）房改前原规定的住房补贴资金；
（七）差额拨款和全额拨款的行政、事业单位，每年在财政预算中安排用于住房建设、维修的资金，仍按原分配渠道拨入单位的住房基金；
（八）个人购买房改优惠房出售后向原产权单位交付的增值费。
第五条 各级政府住房基金由同级房改部门负责管理并提出使用方案；使用时应经同级财政部门审核后报同级房改领导小组审批；承办银行负责存贷款结算业务。
第六条 单位住房基金由本单位管理。行政、事业单位的单位住房基金使用时，应经同级财政部门审批。
第七条 政府住房基金的使用范围：
（一）补充行政、事业单位按规定向干部、职工发放的住房补贴；
（二）向住房基金不足，发放住房补贴有困难的亏损、微利全民所有制企业发放低息贷款；
（三）建设微利房和解困房出售或出租给住房困难的单位或低收入的住房困难户；
（四）经营、开发房地产（主要是微利房和解困房）业务贷款；
（五）同级房改部门业务经费。
第八条 单位住房基金的使用范围：
（一）发放职工的住房补贴；
（二）出租住房的维修；
（三）自建或购买住房出租或出售给本单位住房有困难的职工；
（四）对本单位职工购买住房或自建住房资金不足时给予低息借款。
第九条 各级政府住房基金应及时交存或划转到承办住房基金存贷款结算业务的开户银行，当月收缴的房租于当月底交存。
第十条 县以上承办住房基金存贷款结算业务的银行的利润，应在核减承办银行综合费用和扣除所得税后，按一定比例分成，具体分成比例由各级政府确定。
第十一条 政府、单位住房基金应按专项基金进行管理，专款专用，不得挪作他用。
承办政府住房基金和单位住房基金业务的银行和设立单位住房基金的单位，应按季度向同级财政部门、房改部门报送住房基金使用情况的财务报表。
第十二条 各级财政、房改部门要会同有关部门定期对单位住房基金的使用情况进行检查。对违反住房基金专款专用原则，挪作他用的，按违反财经管理有关规定进行处理。
第十三条 行政、事业、企业单位发生合并、分立或转制时，原单位的住房基金按规定转入变更后的单位；原单位解散、撤销或宣告破产的，其单位住房基金处理另行规定。
第十四条 各市可根据本规定制订实施细则。
第十五条 本规定自1993年10月1日起施行。



1993年9月30日
国务院


中华人民共和国财产保险合同条例

1983年9月1日，国务院

第一章 总 则
第一条 本条例依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定制定。
第二条 本条例所指的财产保险，包括财产保险、农业保险、责任保险、保证保险、信用保险等以财产或利益为保险标的的各种保险。
本条例中的保险事故，是指发生保险合同责任范围内的事故。
第三条 财产保险的投保方（在保险单或保险凭证中称被保险人），应当是被保险财产的所有人或者经营管理人或者是对保险标的有保险利益的人。投保方向保险方申请订立保险合同，负有交纳保险费的义务。
第四条 保险合同当事人根据《中华人民共和国经济合同法》第五十条规定，向合同管理机关申请调解或仲裁，应从其知道或应当知道保险事故发生之日起一年内提出。

第二章 保险合同的订立、变更和转让
第五条 投保方提出投保要求，填具投保单，经与保险方商定交付保险费办法，并经保险方签章承保后，保险合同即告成立，保险方并应根据保险合同及时向投保方出具保险单或者保险凭证。
第六条 投保方可以与保险方订立预约保险合同。保险方应当根据保险合同向投保方出具预约保险单，以资证明。
预约保险合同应当订明预约的保险责任范围、保险财产范围、每一保险或一地点的最高保险金额、保险费结算办法等。
在预约保险合同有效期内，投保方应当将预约保险合同范围内的每一笔保险，按规定及时向保险方书面申报；保险方对投保方每一笔书面申报，均应当视作预约保险合同的一部分，按保险合同承担保险责任。保险方有权查对申报内容，如有遗漏，投保方必须补报。
投保方有权要求保险方对申报的每一笔保险，出具单独的保险单。
第七条 在订立保险合同时，保险方应当将办理保险的有关事项告知投保方；投保方应当按照保险方的要求，将保险方在决定其是否接受承保或者据以确定保险费率所需了解的有关主要危险情况告知保险方。
保险合同成立后，如果发现投保方对本条上款所述的主要危险情况不申报或者有隐瞒或者作错误的申报，保险方有权解除保险合同或者不负赔偿责任。
第八条 由于投保方的故意而发生保险事故，造成保险财产损失的，保险方不承担赔偿责任。
第九条 在保险合同有效期内，投保方和保险方可以协议变更保险合同的内容。对于变更保险合同的任何协议，保险方均应当在原保险单、保险凭证上批注或者附贴批单，以资证明。
第十条 保险合同一经成立，保险方不得在保险有效期内终止合同。如果按法律或者保险合同的协议，保险方提前终止保险合同时，则应将按日计算的未到期的保险费，退还投保方。
投保方要求终止合同时，保险方有权按照国家保险管理机关规定的短期费率表的规定，收取自保险生效日起至终止合同日为止的保险费，退还投保方原已交付的保险费。但货物运输和运输工具的航程保险，保险责任一经开始，除非保险合同另有规定，投保方不能要求终止合同，也不能要求退还保险费。
第十一条 除货物运输保险的保险单或者保险凭证可由投保方背书转让，毋须征得保险方同意外，其他保险标的的过户、转让或者出售，事先应当书面通知保险方，经保险方同意并将保险单或者保险凭证批改后方为有效，否则从保险标的的过户、转让或者出售时起，保险责任即行终止。

第三章 投保方的义务
第十二条 投保方应当按照约定的期限，交付保险费，如不按期交付保险费，保险方可以分别情况要求其交付保险费及利息或者终止保险合同。保险方如果终止合同，对终止合同前投保方欠交的保险费及利息，仍有权要求投保方如数交足。
第十三条 投保方应当遵守国家有关部门制订的关于消防、安全、生产操作和劳动保护等有关规定，维护劳动者和保险财产的安全。
保险方可以对被保险财产的安全情况进行检查，如发现不安全因素，应及时向投保方提出消除不安全因素的合理建议，投保方应及时采取措施消除。否则，由此引起保险事故造成的损失，由投保方自己负责，保险方不负赔偿责任。
第十四条 保险标的如果变更用途或者增加危险程度，投保方应当及时通知保险方，在需要增加保险费时，应当按规定补交保险费。投保方如不履行此项义务，由此引起保险事故造成的损失，保险方不负赔偿责任。
第十五条 在发生保险事故后，投保方有责任采取一切必要措施，避免扩大损失，并将事故发生的情况及时通知保险方。如果投保方没有采取措施，保险方对由此而扩大的损失，有权拒绝赔偿。

第四章 保险方的赔偿责任
第十六条 保险方对发生保险事故所造成的保险标的的损失或者引起的责任，应当按照保险合同规定履行赔偿责任。
除另有协议者外，保险方的赔偿责任是对投保方在发生事故当时实际遭受的损失负责赔偿，但最高以保险标的的保险金额为限。如有分项保险金额的，最高以各该分项保险标的的保险金额为限。
保险方在赔偿保险财产损失时，应当将损余物资的价值和投保方从第三者取得的赔偿，在保险赔偿金额中扣除。
第十七条 投保方为了避免或者减少保险责任范围内的损失而进行施救、保护、整理以及诉讼所支出的必要的合理费用，以及为了确定保险责任范围内的损失所支付的对受损标的检验、估价、出售的合理费用，按照保险合同的规定，由保险方负责偿还，但最高以保险金额为限。
第十八条 投保方要求保险方赔偿时，应当提供损失清单和施救等费用清单以及必要的帐册、单据和证明。保险方收到投保方要求赔偿的单证后，根据保险合同的规定，核定应否赔偿；在与投保方达成有关赔偿金额的协议后，应在十天内偿付。保险方如果不及时偿付，则应承担违约责任，自确定赔偿金额之日起十日后开始按中国人民银行当时对企业短期贷款利率支付违约金。
第十九 保险标的发生保险责任范围内的损失，应当由第三者负责赔偿的，投保方应当向第三者要求赔偿。如果投保方向保险方提出赔偿要求时，保险方可以按照保险合向规定，先予赔偿，但投保方必须将向第三者追偿的权利转让给保险方，并协助保险方向第三者追偿。

第五章 附 则
第二十条 公民个人同保险方签订的保险合同，参照本条例执行。
第二十一条 涉外财产保险合同参照本条例执行。
第二十二条 海上保险合同，除法律另有规定外，适用本条例的规定。
第二十三条 本条例自发布之日起施行。