印发《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-06-01 14:03:22 浏览:8485
来源:法律资料网
印发《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》的通知
广东省潮州市人民政府
潮府[2002]23号
印发《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》的通知
各县、区人民政府，枫溪区管委会，市府直属各单位：
现将《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。
二００二年八月十三日
潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法
第一条 为深化住房制度改革，改善居住条件，加强对住房公积金的管理，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于我市在编在职的干部、职工（下称在职人员）住房公积金个人住房贷款的管理。
第三条 本办法所称的住房公积金个人住房抵押贷款（下称公积金贷款），是指已实行住房公积金制度的单位的在职人员，在本市城区，潮安、饶平县城购买合法开发的自住房（二手房除外）并设定为抵押物而开设的专项政策性低息贷款。
第四条 公积金贷款业务由受托经办公积金贷款业务的商业银行（下称受托人）根据潮州市住房公积金管理中心（下称委托人）确定的贷款对象、用途、金额、利率和期限等内容办理。
第五条 公积金贷款年度计划由潮州市住房公积金管理委员会确定。
第六条 凡同时具备下列条件者，可申请公积金贷款：
（一）按规定连续、足额缴付住房公积金（含单位缴费和个人缴费）；
（二）符合规定的购房合同书；
（三）有拟购住房全部价款30％以上的首期购房款；
（四）符合委托人和受托人规定的其他条件。
第七条 每个符合贷款条件的借款人（以户为单位）只能享受一次公积金贷款。
第八条 公积金贷款最高额不超过借款人借款时已就业的家庭成员至法定退休年龄内所缴存的住房公积金数额的2倍，且不高于所购住房评估价值或实际购买价的７０％。
第九条 贷款期限最长不超过１５年。
第十条 贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行。
第十一条 申请公积金贷款应提供担保，并按上级规定办妥有关担保手续。
第十二条 向住房公积金管理中心申请贷款应提交以下资料：
１、住房公积金贷款申请书一式二份；
２、经潮州市房地产交易所鉴证的购房合同书复印件一式二份；
３、户口簿、身份证、婚姻状况证明复印件一式二份；
4、按要求填写完毕的贷款审批表一式二份；
5、借款人承诺书、保证书、担保书（开发商阶段性保证书）一式二份；
6、借款人家庭成员同意动用其住房公积金的书面证明；
7、首期付款收据；
凡提交复印件的须带齐原件以备校验。
第十三条 委托人应当自受理申请之日起15天内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。
准予贷款的，委托人应将借款申请审批表、贷款委托书及有关资料转送受托人，由受托人办理贷款有关手续。
第十四条 贷款资金按借款合同约定的时间，由受托人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
第十五条 借款人必须将所购住房设定为抵押物，作为公积金贷款的担保。
第十六条 以房产作抵押的，应按规定签订抵押合同并办妥抵押登记手续。
第十七条 借款人在抵押合同签订时，必须到委托人认可的保险公司办理指定险种的抵押物保险，保险金额不得少于借款额，并将委托人列为保险合同的第一受益人。抵押期间，保险单由受托人保管。
第十八条 抵押物的保险期限应比贷款抵押期限延长6个月。在保险期间，抵押物发生保险责任范围以外，因借款人过错而造成的损毁，由借款人负全部责任。
第十九条 借款人经委托人同意后，可提前偿还贷款本息。借款人还清全部贷款本息后，受托人应在15天内将抵押房屋权属证件及其他权益文件退回借款人，并办理抵押登记注销手续。
第二十条 有下列情形之一的，委托人、受托人可依法对抵押物进行处分：
（一）借款人未按借款合同规定的条款偿还贷款本息；
（二）借款人在还款期限内死亡、宣告死亡或丧失民事行为能力后无合法继承人、受遗赠人、监护人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同之条款。
第二十一条 借款人不履行借款合同时，经协商采取作价转让、开发商回购或拍卖方式处分抵押物的，所得价款，委托人有权优先受偿。
处分抵押物所得金额不足以支付贷款本息（含罚息）和其他费用时，委托人有权向借款人、担保人追索不足部分。受托人有义务提供协助。
第二十二条 本办法由潮州市住房公积金管理委员会负责解释。
第二十三条 本办法自2002年12月1日起施行。
关于下发《关于公开水域开展游泳活动管理办法》(试行)的通知
国家体育总局
关于下发《关于公开水域开展游泳活动管理办法》(试行)的通知
体游字(2000)304号
各省、自治区、直辖市、计划单列市体育局(体委)，总参军训部，总政宣传部，
各行业体协，各直属体育院校：
为进一步加强对我国公开水域游泳活动的管理，保障公开水域活动沿着科学、
安全、健康的轨迹发展，特制定《关于公 开水域开展游泳活动管理办法》(试行)。
请各单位遵照执行。
国家体育总局办公厅
二○○○年十二月四日
关于公开水域开展游泳活动的管理办法(试行)
第一条 为进一步推动我国公开水域(江、河、湖、海)游泳活动的广泛开展，
根据《中华人民共和国体育法》，参照国际业余游泳联合会(简称国际游联)颁布
的有关规则，结合我国公开水域开展游泳活动的实际情况，制定本办法。
第二条 国家体育总局游泳运动管理中心负责公开水域开展游泳活动的管理
工作。
第三条 凡在我国境内举办的全国性公开水域游泳活动和竞赛，必须报经国
家体育总局游泳运动管理中心批准；凡地方组织举办的本地区公开水域游泳活动
和竞赛，必须报经所属地区的省级体育行政部门批准，并向国家体育总局游泳运
动管理中心备案。
第四条 凡举办直线游泳距离超过35公里(含35公里)以上，举办跨省、区、
市进行的公开水域游泳活动和竞赛，必须报经国家体育总局游泳运动管理中心批
准后，方可组织进行。
第五条 凡代表国家赴国外参加公开水域活动的单位和个人，必须经国家体
育总局游泳运动管理中心批准。
第六条 承办全国性公开水域游泳活动和竞赛的单位，必须在活动或比赛开
始前至少6个月向国家体育总局游泳运动管理中心提出申请；申请承办本地区公开
水域游泳活动和竞赛的，申请时间由省级体育行政部门自行确定。
第七条 申请承办公开水域游泳活动和竞赛的单位须在申请报告中，详细说
明举办公开水域活动和比赛地点的有关情况，包括气候、气温、水温、水质、潮
汐、出发和终点地点条件、预计参加人数、经费和船只保障等项内容。
第八条 组织举办公开水域游泳活动和竞赛的具体要求：
(一)在中国游泳协会承办的国际游联公开水域游泳竞赛交由地方负责具体实
施时，实施单位必须严格按照最新的《国际游联公开水域游泳竞赛规则》执行。
(二)举办直线距离在5公里(含5公里)以下的公开水域游泳活动和竞赛，承办单
位必须保证每15人一艘保护船和至少3艘以上的快艇。保护船必须配备至少2名经
中国救生协会培训的救生员。
(三)举办直线距离在5至35公里之间(不含5公里和35公里)的公开水域游泳活动
和竞赛，承办单位必须保证每人一艘保护船。保护船必须配备至少1名经中国救生
协会培训的救生员和1名保证运动员食品补充人员。
(四)举办国内直线距离超过35公里(含35公里)以上的公开水域游泳活动和竞赛，
承办单位必须保证每人二艘保护船和一艘速度不低于每小时20公里的快船；每艘
保护船必须配备至少1名国家认定的或国际游联批准的裁判员和1名保证运动员食
品补充人员(驾船人员除外)；快船上至少有1名专业医务人员和必备的救护器材和
药品；各船必须具备导航、夜行照明、不间断通讯和救生器材等设备；运动员抵
达终点后必须由医院迅速对其进行全面的身体检查。
(五)举办公开水域活动和竞赛超过4小时以上时，承办单位必须向参加者提供
足够的营养补充食品，提供各船之间能够随时保持联络的通讯设备。
（六）在35公里以上距离的游泳活动和竞赛过程中，当运动员提出终止继续
参加活动和竞赛要求时，应由专业医务人员迅速对其进行全面的身体检查。任何
单位和个人不得强迫其继续进行。
（七）主办单位可根据活动和竞赛当日即时的气候、公开水域、运动员精神
或身体状况等特殊情况，保留立即终止每一名运动员继续进行活动和竞赛的权利。
（八）在参加公开水域活动和竞赛前，运动员必须向主办单位递交个人自愿
参加誓约书和办理本人的意外伤害保险，否则不得参加；主办单位可根据实际情
况为参加活动和竞赛的运动员办理意外伤害保险。
（九）在条件允许的范围内，应允许有关的新闻单位拍摄运动员参加活动和
竞赛的全过程。
（十）在保护船上工作时，每人应身着救生衣。严禁不会游泳者在保护船上
从事任何工作。
第九条 凡在国家体育总局游泳运动管理中心或中国游泳协会主办的公开水
域游泳活动和竞赛中，按规定完成预定距离的运动员，国家体育总局游泳运动管
理中心或中国游泳协会将向完成者授予证书。
第十条 本办法未尽事宜，按举办活动或竞赛时的有关文件规定执行。
第十一条 本办法自下发之日起施行。
劳动部办公厅对《关于农民轮换工问题的请求》的复函
劳动部办公厅
劳动部办公厅对《关于农民轮换工问题的请求》的复函
劳动部办公厅
复函
福建省劳动厅：
你厅《关于农民轮换工问题的请示》（闽劳发〔1996〕483号）收悉，经研究，现答复如下：
一、关于农民轮换工转为城镇户口合同制工人问题，仍应根据《全民所有制企业招用农民合同制工人的规定》（1991年国务院令第87号）第二十八条的规定办理。对转为城镇户口的合同制工人，其中连续工作满10年以上的，如果提出订立无固定期限劳动合同，企业应与其签订
无固定期限劳动合同。
二、关于农民轮换工因合同期满终止劳动合同时回乡补助金的发放问题。企业应按照劳动部、国家计委、能源部发布的《关于完善煤矿农民转换工制度若干政策性意见的通知》（劳力字〔1991〕15号）的规定，支付农民轮换工回乡补助金。
三、关于生活补助费计发标准问题。农民轮换工因合同期满终止劳动合同时，企业应按照《全民所有制企业招用农民合同制工人的规定》第十七条的规定，支付其生活补助费，即企业应按照农民轮换工在本企业的工作年限，每满一年发给相当于本人1个月标准工资的生活补助费，但最
多不超过12个月的标准工资。标准工资是指企业与劳动者在劳动合同中约定的劳动者所在岗位（职务）相对应的工资标准。劳动部发布的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发〔1994〕481号）是对违反和解除劳动合同的经济补偿，终止劳动合同不适用于这一办法。
四、关于对因企业原因导致农民轮换工未及时进行轮换，超过了国家规定轮换岗位合同期限的问题，当地劳动行政部门可以根据《全民所有制企业招用农民合同制工人的规定》第三十三条规定，对企业给予经济处罚或提请有关主管部门对直接责任者给予行政处分。
1996年11月14日
